房地产如何寻找客户？房地产客源怎么找？

　　房地产销售的目的就是把产品卖出去，而销售对象就是有需要的人，这就是我们要找的客户，那么房地产如何寻找客户？房地产客源怎么找呢？

　   

　　第一，网络拓客

　　随着互联网的快速发展，网上发布房源信息已经成为拓展客户的主流方式。通过网络，住房信息被推给潜在客户，以获得更多的客户电话，这也为经纪人节省了大量时间。发布的网络渠道包括58同城、赶集网，各大房地产网站、住宅区业主群、业主论坛等。

　　其次，我们可以通过社交平台找到客户。例如，我从事空调销售工作，他是做家居业务。我们可以同时服务于业主，客户群体相近，共享资源，实现资源的优化配置。

　　第三，客户转介绍，这种方法的成功率极高，但前提是你需要做好老客户的维护工作，老客户会愿意把自己的朋友介绍给你。

　　第四，社区驻守

　　针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟保安和物业搞好关系，再者就是小区里的住户，经常跟大妈们聊聊家常，陪大妈跳跳广场舞，陪大爷下下棋之类的，与他们建立好关系。哪户准备卖房子了，哪户要出租房子了，大叔大妈们都很清楚，有需要的时候他们会给予你一定的帮助。当然也可以在售楼处驻守，能遇到很多有意向的购房者。

　　第五，这是一种全新的获客方式，大家应该或多或少听说过电话机器人，事实上，房地产是电话机器人引流获客的最佳行业之一。在福建智创良品官网每天注册的客户中有近十分之一填写了房地产行业。在当前不温不火的房地产市场形势下，很难通过简单的广告和撰写软文触达那些稀缺的有购房/卖房的人群。房地产公司应该比我们更早意识到这一点，因为房地产已经从卖方市场逐渐转变为买方市场，这意味着我们必须改变获取客户的思维，以更加积极主动和进取的方式寻找潜在客户。智能电话机器人是为数不多的优秀方式之一。

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